Las organizaciones sin fines de lucro son los desarrolladores más adecuados para la construcción de vivienda de interés social en Puerto Rico. Conscientes de la necesidad existente de este tipo de vivienda, la FCPR ha desarrollado un programa de capacitación y apoyo técnico para atender este segmento de la comunidad.

MOMENTOS IMPORTANTES…

Desde el año 1992, la Fundación Comunitaria de Puerto Rico ha fungido como una agencia intermediaria del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) para proveer servicios de asistencia técnica, adiestramiento y aportaciones económicas para desarrollo organizacional a organizaciones comunitarias desarrolladoras de vivienda o CHDOs (Community Housing Development Organizations) bajo el programa federal “HOME Investment Partnerships Program”.

En el año 2002, la FCPR ayudó a gestar la Asociación de CHDOs de Puerto Rico para que respondiera a las necesidades de las organizaciones como desarrolladores comunitarios, fomentara la unificación y el fortalecimiento, la colaboración y el crecimiento organizacional de estas en la producción de viviendas accesibles para poblaciones de necesidades especiales y familias de escasos recursos económicos.

En el año 2005, se logró una propuesta de Sears por la cantidad de $1 millón para desarrollar una versión local de su programa Sears American Dream Campaign, enfocado en educar sobre la sana convivencia y el mantenimiento del hogar a familias y comunidades de escasos recursos económicos. El proyecto dio mayor interés a mujeres jefas de familia, personas de mayor edad y parejas con niños.

En el año 2007 se logra una propuesta innovadora bajo el programa Resident Opportunity and Self-Sufficiency (ROSS) Family and Homeownership del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano Federal (HUD) para la capacitación de 130 familias, en 4 residenciales públicos para ofrecer oportunidades de autosuficiencia y hogar propio

Hoy día el programa de Vivienda de Interés Social continúa como un área de intervención estratégica de la Fundación. Entre sus logros se destacan:
- una inversion de sobre $1.5MM
- 34 organizaciones certificadas como CHDO (Community Housing Development Organization)
- 19 CHDOs activos
- 5,357 unidades de vivienda desarrolladas por los CHDOs ($37.4 MM de inversión)
- Valor generado en la comunidad: $1:$25
- 16,071 personas impactadas

vivienda

Los servicios que provee el Programa de Desarrollo de Vivienda de Interés Social son:

Adiestramientos - Los adiestramiento que se ofrecen a las organizaciones comunitarias se concentran en áreas tales como: desarrollo del concepto de un proyecto de vivienda; estudios de viabilidad económica; solicitud de permisos de construcción, selección de contratistas; administración de la construcción, entre otros.

Asistencia Técnica - La asistencia técnica se provee directamente a través de visitas a las organizaciones comunitarias, en las áreas de: desarrollo organizacional, desarrollo de proyectos de vivienda, manejo y administración de proyectos, formación y capacitación de su Junta de Directores, entre otros.

Aportaciones económicas para desarrollo organizacional - El programa ofrece donativos a las Organizaciones Comunitarias para el Desarrollo de Vivienda Social; estos donativos deben ser utilizados para el pago parcial del salario de un gerente de proyectos, para becas de adiestramiento y la compra de equipo de oficina, entre otros gastos elegibles.

Requisitos para ser considerado una Organización Comunitaria para el Desarrollo de Vivienda Social:

Estar debidamente incorporada en el Departamento de Estado de Puerto Rico como corporación sin fines de lucro.
No menos de una tercera parte de la Junta de Directores deberán ser personas de ingresos bajos residentes en la comunidad que sirve la organización.
Estar interesada en rehabilitar y construir nueva vivienda para familias de ingresos bajos y muy bajos.
Deberá tener un historial de servicio en su comunidad por un período no menor de un año.

Conozca más sobre el Programa HOME

Programa HOME del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano Federal es un programa de vivienda creado bajo el Título II (HOME Investment Partnership Act) de la Ley Nacional de Vivienda Federal de 1990. El Programa tiene como fin el expandir la disponibilidad de vivienda decente y a precios asequibles para familias de ingresos bajos y bien bajos. El Programa HOME promueve el establecimiento de sociedades entre el Estado, los municipios y las organizaciones comunitarias sin fines de lucro para el desarrollo de viviendas de interés social.

CHDO (Community Housing Development Organization) es una entidad sin fines de lucro incorporada de acuerdo a las leyes del Estado Libre Asociado de Puerto Rico; posee exención contributiva local del Departamento de Hacienda de Puerto Rico y federal 501 (C) (3); no menos de una tercera parte de los miembros de su Junta de Directores son personas de ingresos bajos y residen en la comunidad que sirve la organización; y tiene entre sus propósitos rehabilitar y construir viviendas a precios asequibles para familias de ingresos bajos.

Conozca más sobre la Asociación de Organizaciones Comunitarias para el Desarrollo de Vivienda de Puerto Rico.

La Asociación de Organizaciones Comunitarias para el Desarrollo de Vivienda de Puerto Rico o Asociación de CHDO, fomenta la unificación, el fortalecimiento, la colaboración y el crecimiento de las corporaciones sin fines de lucro de Puerto Rico que tengan entre sus propósitos la construcción, rehabilitación, administración y financiamiento de vivienda para familias e individuos en desventaja económica y social y servir como ente facilitador entre el gobierno, la empresa privada y la comunidad.

Organizaciones participantes:

Apoyo Empresarial para la Península de Cantera
Comité Comunitario Pro Vivienda, Inc. (COCOPROVI)
CORPORACIÓN DE DESARROLLO ECONÓMICO DE CEIBA, CD.
CORPORACIÓN DE DESARROLLO INTEGRAL DE FAJARDO.
Corporación de Servicios de Salud y Medicina Avanzada (COSSMA)
Corporación Desarrolladora de Vivienda de las Barriadas Israel y Bitumúl
Corporación para Desarrollo de Viviendas de Toa Baja, CD.
Corporación para el Desarrollo del Oeste, Inc.
Corporación para el Desarrollo Económico de Ceiba, CD. (CHEDCO)
Corporación para el Desarrollo Económico de Proyectos Comerciales y de Vivienda de Ponce, CD. (CODEPCOVI)
Corporación para el Desarrollo Integral de Fajardo (CODEIFA)
Esperanza para la Vejez, Inc. (HOPE)
Fundación de Desarrollo Comunal de Puerto Rico, Inc. (FUNDESCO)
Iniciativa Comunitaria para la revitalización, Inc. (INCORE)
La Fondita de Jesús y el Pueblito de Jesús
Lucha Contra el Sida Inc.
Rural Opportunities, Inc. (ROI)
San Juan Neighborhood Housing Services (SAN JUAN NHS)

Organizaciones Comunitarias para el Desarrollo de Vivienda de Interés Social
(Community Housing Development Organizations- CHDOs)
Asociación de CHDOs

VIVIENDA: HISTORIAS EXITOSAS:

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